Il nostro Piano Marketing per comprare all’asta

Il nostro Piano Marketing per comprare all’asta

Perché scegliere noi:

Monitoraggio per il reperimento dell’immobile

Per il successo della tua ricerca dell’immobile all’asta, ci muoviamo in due diversi modi a seconda che l’immobile serva a te personalmente o è una pura operazione speculativa. Nel primo caso cercheremo l’immobile dando priorità alle tue specifiche esigenze abitative; mentre nel secondo daremo priorità esclusivamente al margine operativo.

Prenotazione visita immobile

Sulla base della valutazione delle tue esigenze ti proporremo le soluzioni più idonee e concorderemo con te le successive visite.

 Valutazione immobile e decisione prezzo massimo da offrire

Prima di sottoscrivere l’offerta di partecipazione all’asta, eseguiremo una valutazione dell’immobile di tuo interesse, e tenendo conto di tutti i vari costi aggiuntivi riportati in Perizia, decideremo qual è il prezzo massimo oltre il quale sarebbe sconveniente aggiudicarsi quell’immobile.

 Reperimento finanziamento – Mutuo asta

Ti aiutiamo nell’accensione di un mutuo per l’acquisto dell’immobile in asta.

 Supporto fino all’asta …e oltre

Una volta che ti sei aggiudicato l’immobile potremo offrirti, anche grazie ad accordi con selezionati professionisti, i seguenti servizi aggiuntivi per:

  • Liberazione immobile: supporto per liberare l’immobile;
  • Variazioni catastali/Pratiche in Sanatoria: supporto di tecnici esperti per risolvere le difformità urbanistico/catastali eventualmente presenti;
  • Ricavare profitto dall’immobile: consulenza immobiliare per la vendita in tempi brevi o la messa a reddito dell’immobile.

 

Modalità erogazione dei servizi che offriamo:

  1. Prima Consulenza gratuita – procedimento asta/individuazione esigenze/prenotazione consulenza gratuita per reperimento mutuo-asta
  2. Firma “Incarico per reperire un immobile”
  3. Monitoraggio siti tribunali per il reperimento immobile
  4. Verifica documenti informativi per l’asta – verifica effettuata con l’ausilio di studio legale incaricato
  1. Verifica documenti relativi all’immobile – verifica Perizia con consulenza di tecnici professionisti geometri/architetti e compilazione modulo “Screening Perizia” dell’immobile
  1. Valutazione dell’immobile – valutazione immobile sulla base dei dati indicati in perizia
  1. Individuazione offerta massima  – verifica convenienza della singola operazione sulla base delle informazioni fornite dal tribunale e dei costi evidenziati in Perizia
  1. Incontro per la selezione del lotto interessato – selezione del lotto all’asta a cui si decide di partecipare e firma del “modulo di richiesta partecipazione asta”
  1. Prenotazione visita all’immobile di tuo interesse
  2. Compilazione della domanda di partecipazione
  3. Presentazione offerta nei termini previsti
  4. Affiancamento in asta anche con eventuale delega ad avvocato
  1. Gestione della pratica fino al “Decreto di trasferimento”
  2. Supporto per risolvere difformità riportate in “Perizia”
  3. Supporto per eventuali interventi di ristrutturazione
  4. Consulenza immobiliare per la rivendita in tempi brevi o la messa a reddito dell’immobile acquisito in asta

brianzarealestate.it

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