Incarico di vendita in esclusiva-condivisa? Ecco cos’è e perché funziona!

Incarico di vendita in esclusiva-condivisa? Ecco cos’è e perché funziona!

Oggi vi parlerò di un nuovo metodo di vendita che vi farà ottenere risultati strepitosi!

La crisi del settore immobiliare ha portato i valori immobiliari indietro quasi di dieci anni, oggi è difficile trovare subito acquirenti e le Persone che hanno intenzione di comprare casa sono in genere molto preparate e agguerrite. Chi vuole vendere casa si rivolge sempre più spesso alle agenzie immobiliari, che svolgono un ruolo complesso non sempre compreso dai Clienti

Perché affidarsi ad un’agenzia immobiliare?

I venditori si affidano alle agenzie immobiliari per ottenere una migliore pubblicizzazione dell’immobile e per concludere più velocemente la compravendita. Le agenzie, oltre ad avvalersi di validi professionisti, dispongono di tutti i mezzi necessari per pubblicizzare la casa nel migliore dei modi e sono in grado di fornire una reale valutazione della stessa. È possibile affidare l’incarico di vendita a più agenzie in contemporanea, ma si consiglia di scegliere il sistema della vendita in esclusiva-condivisa (come la chiamano alcune agenzie), che ha enormi vantaggi.

Cos’è l’incarico di vendita in esclusiva-condivisa

Vendica in esclusiva condivisaAttraverso l’incarico in esclusiva-condivisa, il venditore si impegna a non cedere per conto proprio l’immobile e a non affidare ad altre agenzie il mandato di vendita della casa, in quanto sarà l’agenzia stessa che promuoverà, attraverso il contatto diretto con le altre agenzie, la collaborazione per vendere la vostra casa.

Non vi sembra un operazione conveniente? Infatti lo è!

Quando si rilascia il mandato a più agenzie si creano svariati inconvenienti: prezzi non allineati, superfici dichiarate  non allineate, … e il maggior inconveniente che si potrebbe creare è la poca attenzione e impegno delle agenzie coinvolte. Perché? Provate voi ad impegnarvi per la vendita di un immobile sul quale sapete lavorano altri 5/6 agenzie, senza essere aggiornati sulla presenza o meno di trattative.

In realtà se ci pensate bene l’incarico in esclusiva-condivisa è il metodo più conveniente per vendere casa.

Perché funziona l’incarico di vendita in esclusiva-condivisa

Vendica in esclusiva condivisaL’incarico in esclusiva-condivisa funziona perché offre diversi vantaggi, eccone alcuni:

  • Il primo vantaggio è rappresentato dall’investimento pubblicitario che l’agenzia farà sull’immobile: se con un mandato semi-esclusivo dato a più agenzie si limiterà probabilmente a inserire gli annunci su internet, con un incarico in esclusiva-condivisa l’agenzia lancerà delle precise campagne di marketing per dare visibilità alla casa e posizionerà l’immobile in cima alla lista delle abitazioni da proporre agli interessati. L’agenzia non ha timori di veder sprecato nessun investimento pubblicitario sulla vostra casa;
  • Il Cliente beneficerà di un più elevato livello di assistenza in tutte le fasi della vendita, dalla determinazione del prezzo allo svolgimento delle operazioni di routine;
  • avrete un solo intermediario che si preoccuperà per voi di tenere i rapporti con chiunque (agenzie comprese) sia interessato alla vendita della vostra casa;
  • infine, gli annunci che i potenziali acquirenti potranno leggere sul web apparterranno unicamente a una singola agenzia: vedere una lunga serie di annunci dedicati alla medesima casa potrebbe far sorgere agli interessati dei dubbi sulla convenienza dell’affare, cosa che non avviene scegliendo la vendita in esclusiva-condivisa.

>> Richiedi il massimo dalla vendita della tua Casa <<

Lascia un commento

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *

OFFICIAL WEB SITE

ottobre: 2019
L M M G V S D
« Ott    
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031